VENDO 2 LOTES DE 1.000 m² — LAS PAREDES, SAN RAFAEL, MENDOZA
Código: 223056
El Chañaral, Mendoza, Argentina, San Rafael, Mendoza, Argentina.
USD250.000
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Descripción de la Propiedad
La oportunidad
En el corazón del distrito Las Paredes, sobre calle El Chañaral —a solo 750 metros al norte de calle Ortubia—, se ofrecen dos lotes de 1.000 m² cada uno, integrados a un conjunto inmobiliario con acceso propio y frente de ingreso orientado al norte.
Se trata de dos fracciones linderas, del mismo propietario, lo que abre dos posibilidades igual de atractivas:
• Compra individual: un lote de 1.000 m² para construir tu casa con amplitud, parque y privacidad.
• Compra conjunta: 2.000 m² unificados, ideales para un proyecto de mayor escala, casa quinta, inversión familiar o desarrollo a futuro.
Ambos lotes cuentan con escritura, la garantía jurídica más sólida para tu inversión: comprás y sos dueño.
Los lotes en detalle (según plano de mensura)
Característica Detalle
Superficie 1.000 m² cada lote (2.000 m² en conjunto)
Dimensiones Aprox. 31,30 m de frente x 32 m de fondo cada uno
Forma Regular, prácticamente cuadrada — máximo aprovechamiento para el diseño de tu proyecto
Acceso Pasaje comunero de 16 m de ancho con ingreso desde calle El Chañaral
Orientación del ingreso Frente este
Situación legal Con escritura — plano de mensura actualizado, listo para escriturar
Condición: nivelados, listos para construir
Las proporciones de cada fracción (frente y fondo casi iguales) son una ventaja poco frecuente: permiten proyectar la vivienda con total libertad, con retiros generosos, galerías, pileta y parque, sin las limitaciones de los lotes angostos tradicionales.
Servicio: Luz, y agua potable. listo para su conexión.
LO QUE TENES QUE SABER.
El entorno: Las Paredes, el sector que elige San Rafael para crecer.
Ubicación estratégica y conectividad
• Sobre calle El Chañaral, a 750 m al norte de calle Ortubia, con acceso directo por pasaje comunero de 16 m.
• A pocos minutos del Kilómetro Cero de San Rafael (centro de la ciudad), con acceso rápido y directo por los corredores del oeste.
• Rápida conexión con la Ruta Nacional 143, principal vía de ingreso a la ciudad y de vinculación con el resto de la provincia.
• Cercanía al Aeropuerto de San Rafael, un plus de conectividad para quienes viajan con frecuencia o piensan en emprendimientos turísticos.
• Zona rodeada de servicios en crecimiento: establecimientos educativos, comercios de cercanía y la infraestructura de los nuevos barrios del sector.
Vivís en el campo, pero estás en la ciudad en minutos. Esa es la ecuación que hace de este punto de Las Paredes una ubicación verdaderamente estratégica.
Contacto
SICLO INMOBILIARIA Consultas: 260 450 3311 USD 25.000 cada lote — negociable Calle El Chañaral, Las Paredes, San Rafael, Mendoza
Coordina tu visita y conocé tu lugar.
Mas detalles
Ubicación
