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Álvarez Condarco, M5602 San Rafael, Mendoza, Argentina, San Rafael, Mendoza, Argentina.
Oportunidad única para inversores en San Rafael, Mendoza
Ubicada en una posición estratégica, a 100 metros de dos avenidas principales (Sarmiento y 9 de Julio) y a 2 km del Kilómetro Cero, esta propiedad presenta una excelente oportunidad para quienes buscan maximizar su rentabilidad en el mercado inmobiliario de San Rafael.
Esta vivienda, construida con material cocido y techo de loza, ha sido transformada para adaptarse al mercado de alquiler mediante su redistribución en dos departamentos independientes, listos para generar ingresos:
• Primer departamento: Cocina comedor, baño y una habitación.
• Segundo departamento: Cocina comedor, baño y dos habitaciones.
Ambos comparten un patio funcional y cuentan con una cochera cerrada con espacio para dos vehículos, características ideales para atraer futuros inquilinos. Además, la estructura sólida ofrece la posibilidad de expansión con una planta alta, maximizando el potencial de rentabilidad.
La propiedad, que cuenta con una superficie total de 166 m² y una superficie cubierta de 132 m², se encuentra en óptimas condiciones estructurales. Aunque tiene más de 50 años, una pequeña inversión puede elevar significativamente su valor. Otra ventaja destacada: es apta para crédito hipotecario, lo que amplía las posibilidades para inversores interesados en aprovechar oportunidades estratégicas.
Ventajas clave:
• Ubicación privilegiada: a metros de avenidas clave y cerca del centro.
• Propiedad diseñada para maximizar ingresos por alquiler.
• Potencial de expansión en planta alta para aumentar ingresos.
• Facilidad de financiamiento con crédito hipotecario.
No pierda la oportunidad de incorporar este activo estratégico a su portafolio inmobiliario en una de las localidades más dinámicas de Mendoza.
¡Contáctenos hoy mismo y asegure esta rentable inversión!
PRECIO USD 55.000 negociable.
